1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.8%
ナビウスオペラ通り
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 52㎡の場合
相場
7,801万円
150.0万円/㎡
4,295
6,632
8,970
11,307
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
150.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,632万円〜8,970万円
127.5万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ナビウスオペラ通り
8,480万円（163.1万円/㎡）/ 5階 / 52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は162.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 8,480万円 | 163.1万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/03 | 8,480万円 | 163.1万円 | 5階 | 52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 8,980万円 | 172.7万円 | 5階 | 52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 8,980万円 | 172.7万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/02 | 7,598万円 | 146.1万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 11,480万円 | 160.3万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は145.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
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